契税是指在房屋产权转移时缴纳的一种税收。根据交易双方的不同，税率也会有所差异：买方通常按成交价格的1%-3%缴纳；卖方则不需缴纳此费用。
印花税是对房地产交易合同中记载金额的一定比例征收的一种税收。在商业房产交易中，一般按交易金额的0.05%来计算。印花税虽然金额不大，但对于大型商业地产项目来说也是不容忽视的一笔支出。
土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得增值额征收的一种税收。其征税对象主要是新建房或存量房再次出售，具体税率根据房产增值情况而定。
营业税是对纳税人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产等行为所取得的营业额征收的一种税收。对于商业用途的房产而言，营业税是必须缴纳的一项重要税费。
如果交易双方为自然人，则还需考虑个人所得税的问题。当出售方将房屋转售给他人时，需按照转让所得减去原值后的差额的一定比例缴纳个人所得税。
除了上述税费外，房地产经纪公司还会收取相应的中介服务费用，具体金额根据市场行情而定。这笔费用通常由买方或卖方中的一方承担。
通过以上对商业地产交易税费的分析可以看出，每种税种都有其特定的功能和适用范围。企业在进行交易之前应当充分了解并规划好这些成本，并据此制定合理的财务预算与策略。