一、了解法律规定
首先需要明确的是，根据中国的《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满自动续期，那么对于非住宅建设用地如商业用地呢？实际上，在土地使用年限到期之前，政府会提前通知相关方，并通过协商确定后续事宜。
二、延长使用权
在实践中，很多企业选择与当地政府或相关部门进行协商，争取延长土地使用期限。这种方式不仅能够确保企业的正常运营不受影响，还可以避免因土地使用权到期带来的搬迁成本。
三、重新获得土地使用权
如果原使用者不再需要这块土地，也可以通过拍卖或其他合法方式重新获取该块土地的使用权。这可能涉及较高的经济成本和时间成本，但却是解决问题的一种途径。
四、转租或出售
对于部分商业项目，还可以考虑将土地使用权进行转让或者出租给其他有意向的企业，以实现资源的有效利用。
以上就是关于商业地产土地使用权到期后的几种解决办法。无论是通过延长使用期限还是其他方式，都需要提前做好规划和准备。
总结
综上所述，在面对商业地产土地使用权到期的问题时，我们建议企业应密切关注相关政策动态，并根据自身情况选择合适的应对策略。