一、概念不同
物业租赁合同是指出租方将物业管理权，包括建筑物及其附属设施的管理权和使用权转让给承租方的一种合同。
而房屋租赁合同主要是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，由承租人支付租金的一种经济行为。
二、服务范围不同
物业租赁合同的服务范围更广。它除了包括房屋的使用权外，还包括物业管理服务，如清洁卫生、安全保卫等。
而房屋租赁合同主要是针对房屋本身的使用和管理，并不涉及物业管理服务。
三、法律依据不同
物业租赁合同通常会涉及到《中华人民共和国物权法》以及地方性法规关于物业管理的规定。
而房屋租赁合同则主要参照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房屋租赁管理办法》等法律法规。
四、租金构成不同
物业租赁合同中的租金可能包含物业管理费，这是由于物业服务已经包括在内。
而在房屋租赁合同中，租金通常指的是出租人允许承租人在一定期限内使用房屋而向其收取的费用。
五、管理责任不同
物业租赁合同下，物业管理公司负责维护建筑物和公共区域的安全与清洁；承租方需要遵守物业管理公司的规定，并支付相应的物业管理费。
而在房屋租赁合同中，这些职责通常由出租人承担，或由双方协商确定。
综上所述，物业租赁合同和房屋租赁合同虽然都涉及到使用权的转移和使用费用的支付，但它们之间存在明显的区别。在签订相关合同时，应当注意区分这两种类型，以保障自身的合法权益。